Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Екатерининский»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Екатерининский»

Сдан
Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица
Срок сдачи2015—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 20 до 26
Корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2015—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 20 до 26
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Екатерининский»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 6,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²150 283 ₽/м²
Изменение цены м² за все время1,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Екатерининский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс из одиннадцати 20-26-этажных каркасно-монолитных домов располагается в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону. Рядом находится выезд на Портовую улицу, по которой можно за 15 минут доехать до центра города на личном автотранспорте, и за 30 минут - на автобусах и маршрутных такси.

На территории ЖК «Екатерининский» есть собственная остановка общественного транспорта.

Инфраструктура

В «Екатерининском» работает собственный частный детский сад застройщика, рассчитанный на детей от 2 до 7 лет.

Отличительной особенностью детского сада «Катюша» является высокопрофессиональный коллектив, который помогает развить природные таланты каждого ребенка, привить художественный вкус, приучить с малых лет к правильному образу жизни и спорту.

На каждого ребенка составляется индивидуальная карта по развитию способностей и талантов. Особое внимание уделяется музыке, хореографии, речевому развитию, а также другим дисциплинам.

На огороженной территории «Катюши» установлены разнообразные игровые комплексы, беседки с теневыми навесами, а также сцена для проведения отчетных мероприятий. Еще одно бесспорное украшение детского сада - натуральный газон, на котором в теплое время года проходят утренняя зарядка и другие спортивные мероприятия «Катюши».

Также на территории «Екатерининского» предусмотрены четыре многоуровневых паркинга с арендой мест. Уже действуют спорткомплекс на открытом воздухе, зона с уличными тренажерами, поле для футбола и мини-футбола. Трижды в неделю для жителей комплекса проходят бесплатные занятия по боксу, футболу и йоге, которые проводят профессиональные тренеры.

На первых этажах жилых домов работают супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», салоны красоты, поликлиника, стоматология, детский развивающий центр, бассейн для детей.

До ближайших общеобразовательных школ № 61 и № 86, а также лицея «Данко» от комплекса можно дойти за 15-20 минут, а до частной школы «Донская звездочка» - за 5 минут.

Примерно за 20 минут от комплекса можно доехать до ТРК «Золотой Вавилон», гипермаркетов «Лента», «О’кей», Castorama и Metro Cash&Carry.

Надежность застройщика

Ассоциация Строительных Организаций «Комстрой» работает в Ростове-на-Дону более двадцати лет и объединяет около десяти предприятий, среди которых – подрядчик ООО «ПМК», строительно-монтажные управления, производители окон, монтажные организации и управляющая компания «Комсервис».

За все время работы не было ни одного просроченного объекта, все жилые комплексы строятся на собственные финансовые средства застройщика и средства дольщиков, без привлечения кредитов.

АСО «Комстрой» специализируется на каркасно-монолитной технологии домостроения. Дома застройщика отличает высокая шумо- и теплоизоляция. На верхних этажах выполнено панорамное остекление лоджий и окон, благодаря которому в квартиры попадает больше света. В домах предусмотрены крышные котельные, которые помогают экономить на электричестве до 30%. Все дома обслуживает собственная управляющая компания, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.

Архитектура

Жилой комплекс «Екатерининский» состоит из 11 домов и занимает территорию площадью около 12 га. Все дома возведены по каркасно-монолитной технологии, облицовка выполнена из кирпича.

На территории комплекса предусмотрено ландшафтное дизайнерское озеленение – красивые клумбы с хвойными растениями, лавочки с теневыми навесами. Кроме того, «Екатерининский» отличают красивые и светлые входные группы под дерево, а также лифтовые холлы.

Обязательные элементы благоустройства – зоны отдыха, газон с капельным поливом, оборудованные площадки для спорта и детские городки.

Еще одна отличительная черта ЖК «Екатерининский» – широкий выбор планировок, помимо студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир различной площади и конфигурации, покупателям предлагаются пользующиеся большим спросом евро-планировки – евродвушки, как небольшие, так и просторные, а также евротрешки.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:13914823
14 декабря 2017
Полезный

Мы купили квартиру сразу с ремонтом от Комстрой. Ремонт средний, нареканий нет, но вот сами мастера от застройщика - это что-то с чем-то. Пришли накурили в квартире и наши замечания слушали с таким видом, как будто прям одолжение нам сделали. Исправили конечно недочеты, но очень противная бригада. Дома у нас тепло, мы объединили кухню с балконом, согласовать думаем переделки, чтобы при продаже квартиры, если что, не было проблем. Подъезд у нас нормальный, но пока ремонты идут у всех, шум перфоратора стал как привычный фон уже. Минусы: плохая уборка в подъезде, выше 5 этажа как будто и не моет никто ничего, тараканов видела пару раз в общем коридоре. Ну и парковаться не особо есть где рядом с домом. В остальном, всё норм.

ID:84074382
3 декабря 2021

Купила квартиру в сентябре 2019 года с ремонтом от Застройщика. На тот момент было около 6-8 этажей. Мой 20-й был ещё в облаках. В апреле пригласили для согласования разводки выключателей и розеток. В августе квартира была практически полностью готова - обои, ламинат, плитка в ванной и сантехника, двери. Не был готов потолок на балконе и натяжной в квартире. Т.е. в течение года Застройщик не только построил дом, но практически подвёл мою квартиру к приемке. За исключением некоторых заминок по ремонту, я в целом довольна ремонтом и мастерами. Не бойтесь жить на 20 этаже. Очень тепло, котельная на крыше, нет постороннего шума с улицы и в подъезде. Я очень довольна выбранным местом. Насколько мне известно, данный Застройщик строит ЖК и в других частях города, значит там тоже живут довольные покупатели.

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

АСО Комстрой

Застройщик АСО Комстрой

Год основанияв 2010 году
Сдано вовремя57%
Ассоциация строительных организаций «Комстрой» на рынке жилья более 20 лет. Все дома сданы в срок либо заблаговременно. Один из домов ЖК «Екатерининский» в 2019 году введен в эксплуатацию на 8 месяцев раньше срока, установленного в проектной декларации. Застройщик «Комстрой» уже нескольких лет входит в ТОП-5 крупнейших строител...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://i3.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://pilothub.ru, https://tourism.rostov-gorod.ru.
Жилой комплексЕкатерининский
Магнитогорская улица, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица
Телефон: +78003330343